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高雄買屋房仲 武廟商圈.福德商圈.景觀3+1房車位 房仲老朋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
四維一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.31 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 土地面積：6.33 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：福東國小、中正高中附設國中部
鄰近公園：河南河北綠帶公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運五塊厝站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：福東國小、中正高中附設國中部
鄰近公園：河南河北綠帶公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運五塊厝站
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為對於尋求「成熟商圈居住」與「節省裝修成本」的購屋者而言，是值得考慮的好標的。
主要的理由有三： 第一，地段與房況兼備。在苓雅區核心位置能擁有 3 房格局且位於頂樓，結合了交通便利性與居住隱私。特別是水電已換新且內裝完整，對於忙碌或不想投入裝修時間的買家來說，極具吸引力。 第二，單價合理。參考單價約 24.63 萬/坪，考量到包含車位與全新裝修，在該區域屬於合理區間。 第三，生活圈穩定。鄰近優質學校與公園，適合家庭長期居住。
不過，您仍需特別注意屋齡對貸款的影響，以及機械式車位的便利性是否符合您的習慣。若經過財務評估無礙，且能接受舊宅的維護特性，這是一個值得進一步實地賞屋的物件。
問與答
高雄買屋房仲
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譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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